2020-05-07 2:58:17
喬布斯曾經(jīng)說，小組團隊設(shè)計產(chǎn)品真的很難，很多時候，人們不知道他們想要什么，直到你展示給他們。
這是創(chuàng)新的難度，也是創(chuàng)新的價值。
現(xiàn)實中房地產(chǎn)的創(chuàng)新卻不是很多，尤其是近幾年，有兩個詞我們耳熟能詳：同質(zhì)化，高周轉(zhuǎn)，不少房企變成了工廠流水線。
天山九峯效果圖
還好，在石家莊，有一家對產(chǎn)品近乎偏執(zhí)的房地產(chǎn)公司，它沒有忘記最初的信念，一直堅守著自己的使命，每一個項目都別具一格。這些年業(yè)務(wù)規(guī)模逐步擴大，已經(jīng)發(fā)展成為本土知名的以房地產(chǎn)開發(fā)為主企業(yè)，它就是：天山集團。
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在石家莊，極少有人說天山的建筑產(chǎn)品、園林景觀等不好。尤其是在高檔住宅領(lǐng)域，天山的產(chǎn)品從設(shè)計到落地，給了莊里鄉(xiāng)親們一次次的驚喜。
他對房子，對居住，有特殊的情懷和感情在里面。這一點，從天山公司的表現(xiàn)可見一斑。
這么多年以來，天山總是醉心于產(chǎn)品研發(fā)。
前天晚上八點，天山研發(fā)中心的人拉著我的胳膊不讓我走，興奮之情，隔著口罩都能感受到。他們說，在天山，對產(chǎn)品研發(fā)人才的渴求可以不計成本。但是來了才發(fā)現(xiàn)，錢還不是最重要的，對于他們來說，最重要的是：工作的高度。
天山國賓壹號效果圖
如果去了外來品牌房企，只能做一顆螺絲釘，產(chǎn)品不用他們研發(fā)，都是制式的，只要能看懂，執(zhí)行就完了。但是在天山不一樣：我們能接觸到世界級著名設(shè)計公司。而且能提出我們的想法來交流，并能落地執(zhí)行。
另外，天山研發(fā)中心對項目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計的定稿，不理想就改，一遍遍打磨，改到所有人滿意為止。好事需要多磨，慢工才能出細活。二十多年以來，天山對產(chǎn)品的打磨，從一系列的項目中可以體現(xiàn)出來。
這，是天山的魂。
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2003年，高新區(qū)珠峰大街附近的項目。
原本已經(jīng)設(shè)計好了圖紙，和市面上普通的住宅項目沒什么太大的區(qū)別。彼時，石家莊的房地產(chǎn)項目并不是很多，城鎮(zhèn)化如火如荼的進行。
如果按照原版圖紙設(shè)計施工并銷售，雖然沒有太多出彩的地方，但是按部就班，穩(wěn)扎穩(wěn)打，項目不愁賣，利潤也很可觀。
可是吳總不同意。
他拉上研發(fā)中心的人，南下深圳，探訪一個個品質(zhì)樓盤，學習人家的設(shè)計理念，體會先進的居住小區(qū)?；貋砗?，這個地塊的規(guī)劃設(shè)計一改再改、精益求精。最終在項目面市的那一天，一炮而紅。它就是：天山·水榭花都。
2003年，項目獲得全國房地產(chǎn)行業(yè)極高的獎項：廣廈獎。
天山水榭花都實景圖
十幾年后的今天，水榭花都的園林、景觀、水系依然毫不落伍。甚至消防設(shè)施，領(lǐng)先市面上大部分樓盤。業(yè)主們在此已經(jīng)居住了將近20年，毫無換房之意，或者，還換天山的。
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天山熙湖項目交房后，業(yè)主好評如潮，吳總?cè)バ^(qū)視察，走了一圈，說了三個字：
不夠綠！隨行的工作人員，心頭一緊，他們知道這三個字的分量，往少了說，一字幾十萬，往多了說，一個字價值百萬。
天山熙湖實景圖
此小區(qū)定位高端，綠化景觀當然不會含糊。然而公司的要求更高，有的地方樹少了，要補種，花少了，要補栽。而且樹木的栽種是整冠移植，并非只把樹干移來，而是包括完整的枝杈和絕大部分的葉子，原封不動的移植過來。如此一來，樹木體積龐大，運輸中，占用的車輛、人力，比普通移植的成本高很多。但是這些成本不重要，重要的是：
我要業(yè)主一入住，看到的就是郁郁蔥蔥，成熟的綠化景觀。
后來，此樓盤，交房后，追加花草樹木經(jīng)費200多萬。補種難度巨大，大型機械設(shè)備不能進入現(xiàn)場，只能通過人工肩扛手抬，把整棵樹運送到目的地。
天山熙湖實景圖
這強大的水系，一般小區(qū)還真做不到這地步。
吳總曾說，有的項目，中央大湖做的挺好，可是其他地方的景觀節(jié)點，標準降低了很多，我們不能這樣，所有地方都不能降標。
在天山熙湖之后，2017年天山在高新區(qū)開發(fā)建設(shè)了國賓壹號。
天山國賓壹號效果圖
與天山熙湖的地中海風格不同，國賓壹號采用法式風格，建筑雍容典雅，以凡爾賽宮為藍本設(shè)計、以水景為主的低密度高端洋房社區(qū)，三湖五園十六院。
天山國賓壹號實景圖
項目給人的第一感覺，是高貴。國賓壹號所打造的湖城生活，讓天山的洋房產(chǎn)品，上了一個新臺階。
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天山曾說，九峯之后無豪宅。它是當年的地王項目，它曾經(jīng)斥資50萬，只為征一名，它在裕華區(qū)鶴立雞群，它在塔南路耀眼奪目、金邊閃閃。
天山九峯實景圖
天山九峯的中心是一個湖，湖的南邊是一座假山。原來我以為是真的石頭堆砌的，直到前天晚上，才知道是假的（捂臉）。
這座山建設(shè)到一小半的時候，吳總?cè)ヒ暡?，說太假了，這不是我想要的樣子。
拆，重建。
原本石頭的表面，是植塑工藝，后來改為覆膜工藝。就是用材料敷在真石頭的表面，得到和石頭一模一樣的紋理，再制成假石。一拆一建，將近0.02個小目標沒有了。
去年春季，曾經(jīng)登上此山，上面有桌椅歇息，憑欄而望，一剎那恍惚，仿佛來到了某個旅游景點。
天山九峯實景圖
山下小橋流水，曲徑通幽之處，花團錦簇，紅門虛掩，院落青石，雕刻小品。人生得此一宅，足矣。
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九峯之后無豪宅，超越九峯的，估計只能是天山自己的產(chǎn)品了。
2017年，天山豪擲千金，拿下正定新區(qū)國府壹號地塊。正定新區(qū)自成立以來，成為國內(nèi)眾多知名品牌房企的角斗場，如同一張白紙的廣袤土地上，市政建設(shè)領(lǐng)先全省，房地產(chǎn)項目爭奇斗艷。
天山自然不會落后，而且在自己的本土城市，在自己的主場，更要做出頂級的產(chǎn)品。
國府壹號，躍然登場。
天山國府壹號效果圖
天山國府壹號從設(shè)計到執(zhí)行，全部與世界級設(shè)計公司合作。澳大利亞柏濤、泛澳景觀等全球知名公司，梁志天、黃志達等國際著名大師傾心之作。既吸取了東方水上建筑精髓，又融合荷蘭羊角村親水理念。天山國府壹號項目將水系景觀發(fā)揮的淋漓盡致，甚至在售樓處，置業(yè)顧問對客戶說，住在這里，有一個與眾不同的功能：坐船歸家。
天山國府壹號
此外，私家電梯獨立入戶，約18米寬廳采光，270度觀景，獨立陽臺，采用了國際全被動房科技，具備（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔）五恒舒適體系，為業(yè)主打造四季如春的生活環(huán)境。天山國府壹號，屬于天山全新府系產(chǎn)品。也許從這里開始，天山又要打開一個全新的產(chǎn)品世界。
天山國府壹號實景圖
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國府壹號之后，天山?jīng)]有止步。2019年，霸氣外露的世界壹號入市，天山再次進行產(chǎn)品升級——世界壹號。在天山內(nèi)部曾經(jīng)引起巨大爭議。畢竟世界二字，分量很重。若是做不出世界級的水準，難免畫貓畫虎，貽笑大方。
產(chǎn)品研發(fā)部門壓力山大。為了這個項目，吳總帶隊研發(fā)中心周游世界。研發(fā)中心的陳總說：三天三城三十一個樓盤。你以為我們周游世界，我們累的腿都要斷了。還要找創(chuàng)意，白天看盤，晚上思考，覺都睡不著。
后來，澳門摩鉑斯酒店的金錢樹孔雀翎，演化成為了世界壹號大門的創(chuàng)意。
天山世界壹號效果圖
在紐約，設(shè)計師們站在ONE57豪宅的高層，望著樓下巨大的長方形的中央公園，幻化成為世界壹號中心6000平米長方形大湖——天空之鏡。
在馬賽，豪宅不允許參觀，研發(fā)中心的人們坐著直升機，在天空盤旋。他們發(fā)現(xiàn)，普通豪宅的泳池在地面，而頂級豪宅的泳池在屋頂。屋頂有兩大好處，一個是私密性好，另一個是享受完美的日光。
于是，世界壹號的屋頂，可以做出泳池。
天山世界壹號效果圖
在法國的教堂，古老的窗戶布滿琉璃，陽光穿過，五彩斑斕，明亮而不刺眼。
于是，6000平米的湖邊，兒童陽光房，移植了法國的琉璃。
不勝枚舉……
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天山集團能夠取得今天的成績，追根溯源，有一件事讓所有天山人記憶猶新。
上世紀90年代末，天山集團連續(xù)五年實現(xiàn)單位竣工優(yōu)良率100%。這個時候，企業(yè)里有部分員工產(chǎn)生了松懈思想。為進一步強化質(zhì)量意識，吳總親手在集團院中央立下一塊石碑，并規(guī)定：哪個項目經(jīng)理負責的工程達不到優(yōu)良，就將他的名字刻在石碑上，以示警惕。
古往今來，大部分被刻在碑上的，要么是備受尊敬的名人，要么是舊人不在以示懷念。工作做不好，就要把員工的名字刻在石碑上的，大概只有他了。
1998年《建筑法》實施前，中央電視臺《焦點訪談》欄目對此進行了專題報道，在全國引起強烈反響?，F(xiàn)今，無字碑仍然空無一字。時光荏苒，無字碑精神作為一種企業(yè)文化已根植于每一位天山人的心中，激勵著一代又一代的天山人堅持“重質(zhì)量、講誠信、樹品牌”的企業(yè)精神，為實現(xiàn)公司跨越發(fā)展而扎實努力工作。
天山無字碑
從無字碑，可以明顯看出這家企業(yè)的領(lǐng)導者對于產(chǎn)品的執(zhí)著。
從水榭花都到天山熙湖，再到天山九峯、國賓壹號、國府壹號和世界壹號。天山的產(chǎn)品一次次更新迭代，每一次新產(chǎn)品的推出，都是在以往的基礎(chǔ)上更上一層樓。
天山不斷超越自己，它從未把某個房企看做自己的目標，而是不計成本的研磨產(chǎn)品，為一批又一批的業(yè)主，提供最好的居住體驗。
還好，石家莊的本土企業(yè)，有天山這樣的匠心產(chǎn)品領(lǐng)軍者。
來源：先鋒科技網(wǎng)
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編輯：楊文博