2020-12-04 10:41:13 來源：中國周刊

為解決長期以來農村不動產登記相關配套政策不實不細、基層宅基地權限管理混亂、農民建房隨意性大等原因造成農村不動產實際發(fā)證率偏低的問題，近日，連云港市召開市區(qū)“房地一體”農村不動產確權登記頒證工作新聞發(fā)布會。這標志著連云港市市區(qū)“房地一體”農村不動產登記發(fā)證工作啟動。農村不動產房地一體化確權登記進一步明晰了農民房地產權歸屬，保障農民切身利益，進一步夯實連云港市農業(yè)農村的發(fā)展基礎。

相關工作人員表示，全面開展農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記頒證工作是貫徹落實黨的十九大精神和黨中央、國務院關于堅持農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展、實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、深化農村產權制度改革的一項重要舉措，也是做好“三農”工作的一項基礎性工作，事關廣大群眾切身利益和社會發(fā)展。

據(jù)悉，本次農村不動產登記采取“總登記”的形式，即由政府統(tǒng)一組織，自然資源主管部門會同縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村委會，組織群眾以行政村為單位，統(tǒng)一申請登記，實現(xiàn)批量受理、集中辦證。今年上半年，市自然資源和規(guī)劃局制定印發(fā)了《連云港市“房地一體”農村不動產確權登記實施方案》，目前已完成了市區(qū)農村不動產9.62萬宗的地籍調查和房屋測繪工作，正式進入確權登記發(fā)證階段。

連云港市自然資源和規(guī)劃局相關負責人介紹，連云港市‘房地一體’農村不動產登記工作的目標是在今年12月底前完成60%的發(fā)證工作，到2021年12月底前基本完成，做到應發(fā)盡發(fā)。發(fā)證的具體步驟包括權籍調查、入戶丈量、收集資料、公示，經(jīng)村小組、村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批確認宅基地合法使用權，不動產登記機構頒發(fā)證書等。此外，該項工作不向群眾收取任何費用，權籍調查經(jīng)費、證書工本費等統(tǒng)一由縣（區(qū)）人民政府承擔。

據(jù)悉，此次農村不動產登記發(fā)證工作關系到萬千農戶的切身利益，是政府為解決農村不動產諸多歷史遺留問題提供的一次難得機會，為農民增加財政性收入提供產權保障。與此同時，根據(jù)相關規(guī)定，包括小產權房；基地或房屋不符合規(guī)劃建設的；臨時用地及臨時建筑；已征收補償完畢或政府列入拆遷范圍的；違法占用永久基本農田；空閑或房屋塌陷、拆除兩年以上未恢復使用的；未年滿十八周歲的（未成年人繼承的除外）等十一種情況不得進行登記發(fā)證。

 

編輯：潘潘

編審：陳翰卿

 

編輯：海洋