2021-04-25 10:53:08 來源：中國經濟導報
4月23日，以“萬物向新·聚勢而生”為主題的2021新城控股（601155.SH）“美好同行者”生態(tài)大會在江蘇常州盛大啟幕，圍繞“共融、共創(chuàng)、共贏、共生”的主旋律，新城控股集團董事長王曉松以及總裁梁志誠等高管團隊，與來自全國各地的400余家合作商齊聚一堂，積極探索合作共贏之道。
活動上，王曉松表示，未來新城控股在不斷提升企業(yè)實力的同時，將聯(lián)動房地產上下游企業(yè)，構建廉潔透明、優(yōu)勝劣汰的健康合作生態(tài)圈，與更多契合新城價值觀的優(yōu)秀合作伙伴深度共享、共贏發(fā)展。
高質發(fā)展，催生供應鏈新需求
2020年，立足于“住宅+商業(yè)”雙輪驅動的發(fā)展戰(zhàn)略，新城控股繼續(xù)穩(wěn)中求進：全年實現(xiàn)銷售金額2509.63億元，累計銷售面積約2348.85萬平方米，營業(yè)收入1454.75億元，同比增長69.46%；商業(yè)方面，超額完成全年新開業(yè)30座吾悅廣場的目標，商業(yè)運營總收入增長至57.21億元，其中吾悅廣場運營總收入以30%的同比漲幅增長至56.70億元。
據(jù)統(tǒng)計，截至2021年3月25日，新城控股已進入130個大中城市，包括上海、北京、天津、重慶、杭州、南京、蘇州、西安、成都等重點一二線城市，項目總數(shù)超600個，不斷夯實以長三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部重點城市群擴張的“1+3”戰(zhàn)略布局。與此同時，公司旗下已開業(yè)吾悅廣場及委托管理在營商業(yè)項目達到100座；開業(yè)、在建及擬建吾悅廣場總數(shù)量已達到163座，遍布全國122個城市。
在保持規(guī)模發(fā)展之際，近些年，新城控股不斷聚焦規(guī)模利潤穩(wěn)步增長的高質量發(fā)展，在此背景下，公司對其供應鏈管理也提出了新要求：圍繞企業(yè)新需求，進一步優(yōu)化供應鏈管理，確保產品質量、提升服務品質，在營造幸福人居和幸福商業(yè)的美好事業(yè)中，共同構建合作共贏生態(tài)圈。
萬物向新，創(chuàng)造更多價值空間
房地產下半場，將供應鏈管理理念融入房地產企業(yè)管理，通過房地產供應鏈管理及戰(zhàn)略集采控制和降低開發(fā)成本進而達到合作共贏，已成為頭部房企共識。隨著規(guī)模的不斷增長，新城控股也較早開始了對供應鏈優(yōu)化管理的探索，著力推進戰(zhàn)略集采與供應商大平臺管理。
2015年，新城控股前瞻性地構建一站式招采信息化平臺，可在線實現(xiàn)自助查詢合作信息、業(yè)務指令直達目標用戶、清晰展示審批進度、維修接單、合同申請結算等功能。此后，新城控股還不斷優(yōu)化創(chuàng)新大招采管理平臺。2021年新城控股啟動了大招采模式，將營銷、設計、信息、工程類供應商全部納入大招采體系進行統(tǒng)一管理，實現(xiàn)全業(yè)務模塊三權分立，推動了企業(yè)供應商管理更透明、高效，招投標過程更加公平、公開、公正，使雙方互利共贏的合作關系得到了更好的保障。
此外，為促進新城控股與合作伙伴持續(xù)提升客戶服務水平，幫助合作伙伴清晰了解客戶痛點以及在新城控股同類供應商中的合作表現(xiàn)，新城控股還打造一套以“重客觀、輕主觀”為原則的評估體系，對供應商進行評估分級，已發(fā)展成為新城控股供應商管理的重要工具。此次大會上，新城控股還為榮獲AB級優(yōu)秀供應商代表以及獲得突出貢獻獎、卓越品質獎、優(yōu)質服務獎、新秀合作獎的公司頒發(fā)了獎項。
近幾年，伴隨規(guī)模擴張以及不斷聚焦高質量發(fā)展的策略，新城控股每年的采購額達到1000億元，未來三年更有近4000億的合作機會。新城控股總裁梁志誠表示，“新城和各位合作伙伴之間，是共創(chuàng)共贏、共生共融的關系。無論環(huán)境如何變化、面臨何等挑戰(zhàn)，我們始終彼此相依、互相助力，一同行穩(wěn)致遠，擁抱新征程。”
聚勢而生，打造健康合作生態(tài)圈
后疫情時代下，供需層面加速分化，新的居住需求被喚醒，新的消費結構被建立，房地產主業(yè)進入新一輪價值重塑；另一邊是新經濟形勢下，地產政策頻頻出臺，在此背景下，房企也正不斷優(yōu)化供應鏈管理，在與優(yōu)秀伙伴合作共贏的同時，提升客戶不斷升級的美好新需求。
2021年，新城控股提出“品質運營”的主題，升級品質大運營體系，持續(xù)推進產品和服務力提升。梁志誠表示，未來的十年，新城會將“客戶滿意度”升級為戰(zhàn)略指標，持續(xù)提升、以超越標桿水平，這是新城希望合作伙伴和新城攜手并肩去做的事：“我們不僅要關注開發(fā)營運的各項環(huán)節(jié)，更要關注客戶全生命周期的幸福體驗。“
在新城控股看來，供應商與新城是共生共贏的伙伴關系，是共同創(chuàng)造商業(yè)價值的同盟，在發(fā)展過程中有著同樣的目標，也會遇到共同的挑戰(zhàn)和機遇。
為此，新城控股表示，將進一步摒棄大甲方姿態(tài)，持續(xù)改善與合作伙伴的關系，共同學習與成就。同時，構建“共融、共創(chuàng)、共贏、共生”的合作生態(tài)圈，嫁接更多優(yōu)質供方資源，為各單元、各家企業(yè)以及新城客戶，提供更滿意的產品和服務，與更多領域的優(yōu)質合作伙伴共赴美好新征程。
來源：http://www.ceh.com.cn/syzx/1363978.shtml
編輯：海洋